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Angra dos Reis

Terreno Residencial à venda Angra dos Reis,RJ Monsuaba - R$ 750.000

Endereço do Imóvel

Monsuaba, Angra dos Reis - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 750.000,00
IPTU	------
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: 01688TE
• Tipo: Terreno Residencial
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Excelente Terreno Beira-Mar à Venda em Monsuaba, Ponta Leste Angra dos Reis. Terreno de 1.000 m² "pé na areia", com acesso direto à praia e projeto aprovado para construção, pronto para iniciar as obras.

Características do Terreno:

• Área Total: 1.000 m²
• Frente Mar: 140 metros de costeira
• Localização: Frente para o mar, com acesso direto à praia ("pé na areia")
• Documentação Completa:
  • Projeto arquitetônico aprovado
  • Alvará de construção
  • Licença ambiental (emitida em 2024)

Projeto Aprovado para Construção:

• Tipo de Imóvel: Residencial
• Área Construída: 212 m²
• Distribuição:
  • Piso Térreo: Área social com varanda, cozinha e amplo espaço de convivência, todos com vista para o mar.
  • Piso Superior: 3 ou 4 suítes, conforme preferências do comprador.
• Localização Estratégica: Área de convivência a poucos passos da água, em meio a uma vasta área verde nativa.

Flexibilidade no Projeto:

• O projeto aprovado facilita a construção imediata, mas o comprador pode modificar o projeto ou criar um novo, respeitando as normas locais.

Vantagens e Diferenciais:

• Construção Imediata: Documentação regularizada e pronta para iniciar as obras.
• Personalização: O projeto pode ser adaptado conforme as necessidades do comprador.
• Localização Exclusiva: Proximidade com a praia e preservação da área verde ao redor oferecem tranquilidade, exclusividade e qualidade de vida.

Este imóvel pertence a filial: FOR LIVING

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