- Venda R$ 750.000,00
- Código 01688TE
- Tipo de Imóvel Terreno Residencial
- Área do Terreno 1000 m²
- Posição da Unidade Frente
- Visualizações 165
Descrição
Excelente Terreno Beira-Mar à Venda em Monsuaba, Ponta Leste Angra dos Reis. Terreno de 1.000 m² "pé na areia", com acesso direto à praia e projeto aprovado para construção, pronto para iniciar as obras.
Características do Terreno:
- Área Total: 1.000 m²
- Frente Mar: 140 metros de costeira
- Localização: Frente para o mar, com acesso direto à praia ("pé na areia")
- Documentação Completa:
- Projeto arquitetônico aprovado
- Alvará de construção
- Licença ambiental (emitida em 2024)
Projeto Aprovado para Construção:
- Tipo de Imóvel: Residencial
- Área Construída: 212 m²
- Distribuição:
- Piso Térreo: Área social com varanda, cozinha e amplo espaço de convivência, todos com vista para o mar.
- Piso Superior: 3 ou 4 suítes, conforme preferências do comprador.
- Localização Estratégica: Área de convivência a poucos passos da água, em meio a uma vasta área verde nativa.
Flexibilidade no Projeto:
- O projeto aprovado facilita a construção imediata, mas o comprador pode modificar o projeto ou criar um novo, respeitando as normas locais.
Vantagens e Diferenciais:
- Construção Imediata: Documentação regularizada e pronta para iniciar as obras.
- Personalização: O projeto pode ser adaptado conforme as necessidades do comprador.
- Localização Exclusiva: Proximidade com a praia e preservação da área verde ao redor oferecem tranquilidade, exclusividade e qualidade de vida.
Localização
Monsuaba, Angra dos Reis - RJ
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