Monsuaba, Angra dos Reis - RJ
  • Venda R$ 750.000,00
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  • Código 01688TE
  • Tipo de Imóvel Terreno Residencial
  • Área do Terreno 1000 m²
  • Posição da Unidade Frente
  • Visualizações 168

Descrição

Excelente Terreno Beira-Mar à Venda em Monsuaba, Ponta Leste Angra dos Reis. Terreno de 1.000 m² "pé na areia", com acesso direto à praia e projeto aprovado para construção, pronto para iniciar as obras.

Características do Terreno:

  • Área Total: 1.000 m²
  • Frente Mar: 140 metros de costeira
  • Localização: Frente para o mar, com acesso direto à praia ("pé na areia")
  • Documentação Completa:
    • Projeto arquitetônico aprovado
    • Alvará de construção
    • Licença ambiental (emitida em 2024)

Projeto Aprovado para Construção:

  • Tipo de Imóvel: Residencial
  • Área Construída: 212 m²
  • Distribuição:
    • Piso Térreo: Área social com varanda, cozinha e amplo espaço de convivência, todos com vista para o mar.
    • Piso Superior: 3 ou 4 suítes, conforme preferências do comprador.
  • Localização Estratégica: Área de convivência a poucos passos da água, em meio a uma vasta área verde nativa.

Flexibilidade no Projeto:

  • O projeto aprovado facilita a construção imediata, mas o comprador pode modificar o projeto ou criar um novo, respeitando as normas locais.

Vantagens e Diferenciais:

  • Construção Imediata: Documentação regularizada e pronta para iniciar as obras.
  • Personalização: O projeto pode ser adaptado conforme as necessidades do comprador.
  • Localização Exclusiva: Proximidade com a praia e preservação da área verde ao redor oferecem tranquilidade, exclusividade e qualidade de vida.

Localização

Monsuaba, Angra dos Reis - RJ

* ATENÇÃO! O mapa não reflete a localização exata do imóvel.

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